K8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　而现实中的样板间-……，往往都是开发商最为重视的宣传环节◁◁★■○，为了给购房者最美好的直观印象○○●▽，都会花大价钱请名师设计=○▲○，在装修风格▷△=□■、施工标准上都精益求精●□■，软装配饰更是锦上添花▼•。购房者进入其中▽•，自然觉得赏心悦目凯发一触即发◆▽，即使明知道很多内容不包含在交房标准之中○•■-…，但这些辅助品营造出的形象却已经深入人心…□=○，情感很容易战胜理智▼★▷-。比如◆▽，交房标准里墙面为乳胶漆●•◇△，但样板间里却是墙纸▽•○■…◇；交房标准中没有家具○◁▼，样板间里却配着价值不菲的实木家具……这些都会给购房者带来完全不同的视觉感受□★。但当收房之后◇▼，看见空荡荡毫不见风格的房子▪▼▷▽，巨大的心理落差很容易让购房者有了上当的感觉…▽-△●□。所以-■，购房者一定要理智的看清合同中对于交付标准的约定▽★□。

　　买精装修房省时省事▲=…•=，在以80后为代表的婚房族中□●▽…=，精装修房的接受度已经越来越高-○。

　　才能给购房者未来生活的直观感受●■●，为什么在销售毛坯房时○•◁▷，而不少开发商认为●▽=◁…，打造精装修房才能真正体现楼盘的品质○◁○▲△，精装房是房地产市场发展成熟的产品◆○◁▲，只是目前关于精装房的相关法律法规尚不健全•▪…，已经进入比拼品质比较品牌的阶段●-•。进而体现企业品牌★•…。保护好自己的合法权益▼★。

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　　所有精装房的广告都有一个共同特点•▷，一定会宣称是每平方米xx元的豪装标准△◆★▷，装修材料都是▽▲◁“世界名牌●•▷◇○”△▪○=▽，西门子的电器-•▪▲▲•、科勒的卫浴……购房者也很容易认同楼盘的装修价值▽▲▪▷=-。但殊不知…●▪•，同一品牌的产品线非常丰富◇…◇●△，不同型号的材料差价巨大--△■◆。

　　精装房最容易迷惑购房者的◁★••，就是样板间▼▪☆▪=▲。因为买的是精装修房▲▽…-，购房者往往以为装修好的样板间就是交房标准•▼●•--。即使是细心询问了交付标准的买家◁▽●◁•，也会因为样板间的豪华软装影响了自己的印象分◇=□…◆，实际收房时的感觉往往大相径庭=▼▪▪=-。

　　买精装房就是图个方便▪☆，但批量生产出来的东西△▲△▼▼，难免有些瑕疵▪☆▽□。因此▲◆◁○□，为了让日后居住少点麻烦☆◁■，购房者收房时务必做好验收工作=★，尤其是水电建材部分○•■。比如检查马桶排水是否顺畅▪○◆□，所有电路是否接通◆▽□△=，每个插座是否通电★▷★…•◆。对照室内设备的品牌◁◇，是否和合同约定的一致…◇☆▼。

　　有时候□■•◇，一些名牌的最低档产品-…■•▼，价格比一些普通品牌的中端产品还要便宜★=★●，但使用舒适度可能还比不上后者▽◁…。比如•••▷◁■，有的精装修房选用的一些名牌建材▼★◇▼◇，为了节省成本==●=▲△，会选用品牌多年前的旧款产品•◁◆，价格便宜◆▲=，但是在设计上已经过时◇…=，而且材质可能也比不上新型材料实用-▲◆。购房者在选房时一定要询问清楚都是使用的哪些具体型号的建材-▼★，在建材市场简单的走访一下◆△-●，就能大概判断出精装修房的含金量◁★★=，对于楼盘所宣传的装修标准◇●▼••，也能判断出是否含有水分•■●=●◆。

　　以科勒为例-■…•-•，最便宜的水龙头一个只要一两百元□▲，但最贵的黄铜水龙头价格甚至达到五六千元★•。墙面漆●▪…、地板◆▽、瓷砖△-、家具◆●△、电器无不是如此■•●▷。

　　目前市场上的精装修房◆•▽…●，一般只包括墙面-△•□•★、地面工程-★•◁□◇，以及基本的厨卫电器…▷☆○▲。某些楼盘的交付标准还会包括一些嵌入式的家具…△◁◇○◆，如鞋柜▽▽▷◇◁、壁柜•○▷●、衣柜等-•-●◁●。在市场促销的背景下=△○◁●，有的楼盘还会赠送空调甚至全房家电□=◁=◇，这些都要视具体的合同约定◇○-△，并没有统一的标准▼-▪。

　　避免了二次污染•□-，真正体现生活的品质感▪◁◇△。所以购房者在买房▽□◁☆、验房过程中要多注意●☆◆=-，开发商也要极尽装修之能事打造美轮美奂的样板房•■△=？就是因为装修好的房子▽=▷◁，也是未来的发展趋势●◆，如今的楼市竞争●◇…。在不少专家看来●☆■○，市场机制有待完善■▽▪▲。